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建設工程項目全過程造價管控、風險應對赴企專題
發布時間：2019-11-28 14:02:17 瀏覽次數：
建設工程項目全過程造價管控、風險應對赴企專題安排
一、培訓內容
（一）最新建設工程造價法律體系、政策規定影響分析
1. 法律新政策賦予企業的合法權利范疇；
2. 建設工程施工企業合同權利構成；
3. 建設工程施工企業裁判權利來源；
4. 建設工程項目分類及對項目結算的影響；
5. 不同類型工程項目工程回款路徑分析；
6. 總包單位在工程建設中自我保護交易結構安排；
7. 總包單位對分包單位的有效管理法律手段；
8. 總包單位對分包單位有效管理商業安排；
9. 市場經濟條件下企業利益合法性邊界運用。
（二）招投標階段造價風險管控實務
1. 邀約與承諾在工程招投標過程中的理解與作用；
2. 子公司、分公司使用母公司資質投標法律責任認定；
3. 招標文件、投標文件、中標文件、工程合同在招投標過程中的效力的認定及法律原則；
4. 建設工程施工合同實質性條款認定及對工程結算的作用；
5. 投標文件編制基本依據與方法；
6. 不平衡報價在招投標文件編制中的應用；
7. 應對反不平衡報價的方法及措施；
8. 新政下招投標文件在項目竣工結算中作用的改變；
9. 竣工結算管控引導下的招投標策劃；
10. 工程量清單錯誤責任歸屬；
11. 中標價外設置優惠條件法律效力認定。
（三）建設工程項目業主單位權利邊界識別要點
1. 建設工程領域國家價值取向轉變分析；
2. 建設工程項目施工合同有效結算原則與方式；
3. 建設工程項目施工合同無效工程結算原則與方式；
4. 總包單位進行掛靠識別與應對；
5. 工程款債務相對人確認原則；
6. 業主對建設工程優先受償權抗辯的范圍與時效；
7. 建設工程優先受償對業主的限制；
8. 固定總價合同解除施工企業合法權益認定原則與方法；
9. “先上車，后買票”項目投資方合法權益救濟路徑。
（四）工程項目范圍確定依據
1.“估算控概算、概算控預算”原則在工程項目中的適用；
2. 估算價、預算價、概算價、攔標價、中標價、合同價、結算價、決算價在合同體系中的作用與效力；
3. 施工合同工程范圍條款約定不明結算規則；
4. 竣工圖中未反映的工程變更確定方式；
5. 合同工程范圍之外工程確定原則；
6. 工程結算超概算部分合法性認定原則及救濟方式；
7. 業主單位防范超概算手法法律底線措施安排；
8. 合同終止工程范圍、內容界定方式與救濟。
（五）工程造價計價管控實務
1. 清單計價規范（GB50500-2013）法律地位認定；
2. 官方對建設工程計價基本立場認定；
3. 固定總價合同終止計價原則；
4. 市場價格波動下工程價款調整要素；
5. 工程量清單計價下，打開固定單價的路徑與方法；
6. 固定總價下工程量變更計價原則；
7. 中標合同與招投標文件不一致計價規則；
8. 多分合同均無效的工程結算計價方式；
9. 有效的建設工程合同結算計價方式；
10. 計價方式沖突解決原則與機制。
（六）工程計量風險管控實務
1. 竣工圖與合同清單沖突結算依據的認定；
2. 竣工圖與工程現場實物不同結算依據認定；
3. 工程簽證單代簽法律效力的認定；
4. 工程簽證單拒簽的救濟方法；
5. 工程量確認法律性文件梳理；
6. 工程量變更突破概算應對方式；
7. 工程變更與違約行為的區別；
8. 承包商拒絕工程變更法律安排。
（七）建設工程合同條款沖突應對方法
1. 詞語定義在結算中的商業價值；
2. 合同文件沖突在結算中的調整機制；
3. 當下通用條款在結算中的適用性；
4. 招標文件列入合同文件在結算中的效力；
5.《示范文本》（GF-2011-0216版）、《FIDIC合同條件》（17版）合同條件適用性分析；
6. 協議書、通用條款、專用條款效力性分析；
7. 新政出臺對合同條款效力安排的改變；
8. 政府部門、機構發布的相關文件對工程結算的影響力分析；
9. 行業協會、當地定額站發布的相關文件對工程結算的影響力分析。
（八）工程索賠在造價管控中的運用
1. 工程索賠的合法性基礎；
2. 工程索賠與概算控制機制安排；
3. 可能引發索賠的十五個亮點；
4. 十六項能夠佐證索賠事件發生的證據確定；
5. 構成索賠證據鏈關鍵要素；
6. 突發性索賠談判“敞口”的運用；
7. 預案索賠設計構思；
8. 索賠額在工程結算中的運用；
9. 索賠過程中反索賠的防范關鍵點；
10. 索賠成功致勝要素。
（九）工程結算造價管控實務要點
1. 建設工程結算新規則；
2. 工程結算、期中結算、終止結算、竣工結算的區別；
3. 期中結算法律性質分析；
4. 竣工結算所涉內容界定；
5. 工程結算所依據的法律性文件甄別與把控；
6. 尚未進行工程結算，業主已經使用建筑物應對策略；
7. 掛靠人與被掛靠人之間工程款結算責任承擔；
8. 多份施工合同均無效工程結算依據確定原則；
9. “權利可以放棄、義務必須履行”的司法原則在工程竣工結算中的運用。
（十）工程審計、監督與結算
1.當事人約定以行政審計、財政評審作為工程款結算依據的處理；
2.當事人申請進行司法鑒定的處理；
3.不影響雙方結算協議的效力的情形；
4.如何處理中標合同與約定以審計結果作為結算依據不一致；
5.約定以審計結論作為結算依據，能否變更結算約定；
6.超越資質范圍出具審計報告，審計結果能否作為結算依據；
7.政府審計結果是否影響雙方當事人結算協議的履行；
8.審計機關對發包人的竣工決算，審計結果對承包人與實際施工人約定的結算方式的影響；
9.合同約定的決算審核部門審核結果能否作為結算依據。
二、課程內容培訓2天。
三、培訓費用
1、培訓場地和食宿由受訓單位統一安排。
2、培訓費按每天******** 元(人民幣大寫：*********元整)×實際講課天數**天；
3、專家及助教的交通、食宿費由受訓單位承擔，實報實銷。
行政部 常文杰
2019年11月28日
2019年11月28日
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