工程停工停建應對與結算、清欠全面籌劃赴企專題

發布時間：2018-10-23 13:39:13 瀏覽次數：

工程停工停建應對與結算、清欠全面籌劃課程安排

一、培訓內容
（一）工程停建基本概念
1、一般停建原因；
2、停工與停建的聯系與區別。
（二）承包人停工權籌劃
1、不同版本施工合同通用條款對承包人停工權的相關規定；
2、承包人停建的理由；
3、承包人行使停工權時應注意事項；
4、正式停工前風險規避籌劃；
5、承包人停工后應注意事項。
（三）工程索賠籌劃
1、工程索賠現狀；
2、不同版本施工合同對停工索賠的程序性規定；
3、工程索賠的責任分析；
4、停工索賠的損失計算；
5、加速施工的索賠計算；
6、停工索賠的證據固定與司法判決思路；
7、如何應對發包人質量反索賠與工期反索賠；
8、索賠疑難問題探討；
9、索賠籌劃細節問題。
（四）工程停建后談判籌劃
1、項目停建后可能的后果；
2、撤場協議或恢復施工協議談判重點；
3、解除施工合同的操作。
（五）以房抵工程款籌劃
1、以房抵工程款的性質；
2、以房抵工程款的常見模式；
3、以房抵工程款的常見風險：
4、以房抵工程款實際操作應注意事項。
（六）工程停建結算籌劃
1、固定總價合同如何進行停工結算；
2、固定單價合同如何進行停工結算；
3、存在多份合同情況下的結算原則；
4、如何應對結算拖延；
5、如何擴大清欠的對象。
（七）優先受償權法律實務
1、優先受償權相關規定；
2、放棄優先受償權的效力；
3、承包人未經實際施工人同意，放棄優先受償權的效力；
4、如何應對放棄優先受償權的要求；
5、停建情況下如何主張優先受償權。
（八）合同調價法律實務
1、17版施工合同通用條款對調價的相關規定；
2、情勢變更原則與合同調價；
3、工程量偏差與合同調價；
4、因發包人工期延長情況下如何調價。
（九）工程變更估價法律實務
1、工程變更的定義；
2、變更估價相關規定；
3、變更估價的程序；
4、變更估價常見問題。
（十）簽證法律實務
1、工程簽證的基本概念；
2、工程簽證與索賠的的聯系與區別；
3、工程簽證存在的問題與防范措施。
（十一）項目風險預控盡職調查
1、對建設項目風險的調查；
2、對發包人風險的調查；
3、對內部承包人或實際施工人風險的調查。

二、課程內容培訓2天。

三、【培訓費用】

1、培訓場地和食宿由受訓單位統一安排。

2、培訓費按每天******** 元(人民幣大寫：*********元整)×實際講課天數
**天；

3、專家及助教的交通、食宿費由受訓單位承擔，實報實銷。

中建開元行政部常文杰
2018年10月23日

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